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（記者劉曉曉／綜合報導）拉斯維加斯市議會於週三一致通過一項備受關注的微型住宅（tiny home）社區開發案，該項目被視為紓解當地可負擔住房短缺問題的一項創新嘗試。
根據規劃，該社區將選址於Eastern大道與Searles大道西南角一塊約2.25英畝的空置土地上，預計興建約50套定制化微型住宅。相關住宅將由本地模組化建築公司Boxabl負責生產，採用可快速部署的預製設計。
開發商表示，該項目主要面向長者及低收入群體，預計月租約為900至1,000美元，並已包含水電等基本費用，旨在提供相對可負擔的居住選擇。
項目開發商Gary Gumm在市議會表決後表示，微型住宅作為一種新型住房形式，雖然仍需時間讓公眾逐步接受，但其潛力不容忽視。「這是一種創新且獨特的解決方案，我們透過帶領社區領袖參觀工廠，讓大家實際看到產品，有助於建立信心與想像空間。」
他指出，該項目只是解決可負擔住房問題的眾多方案之一，但具有示範意義。
根據內華達州住房聯盟數據，目前該州仍缺乏約7.8萬套可供極低收入家庭及長者使用的住房單位。儘管拉斯維加斯地區近年持續加大可負擔住宅建設力度，但供需缺口依然顯著。
值得一提的是，該項目在今年1月曾於規劃委員會審議時遭建議否決，主要原因涉及設計與景觀規劃尚需調整。其後，開發團隊與市府及市議員Olivia Diaz密切合作，對方案進行多次修訂，最終順利獲批。
Diaz表示，住房問題為市府優先事項之一，推動更多可負擔住房選項對於改善無家可歸問題至關重要。「我們希望透過這類創新模式，為社區提供更多實際可行的居住機會。」
她亦指出，微型住宅具備建造速度快的優勢，有助於更迅速回應住房需求。「這可能會帶動更多類似項目的出現，我們樂見其成，因為社區確實需要更多可負擔住房。」
據Boxabl公司介紹，目前其產品已在美國及全球部署約700個單位。內華達州亦已於2025年批准該公司納入州級模組化建築計畫，使其產品得以正式銷售與建設。
此次獲批項目亦為Boxabl在拉斯維加斯市內首個完整規模的微型住宅社區開發案，未來是否形成更大規模推廣，仍有待觀察。
該項目耗資 600 萬美元，由 Accelerated Real Estate 公司領銜開發，並將採用「Boxable」公司的建材進行施工。Boxable 是一家總部位於拉斯維加斯的科技公司，專門生產工廠製造、可折疊的模組化房屋。
在市議會會議期間，居住在該地區的長者紛紛發言支持這項計畫，對其租金的可負擔性表示讚賞。
開發商發言人表示，下一步將是申請相關許可，預計在 2026 年底或 2027 年第一季前，即可讓住戶拎包入住。
示範微型住宅（Tiny Home）外觀。
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