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(記者程凱/綜合報導）雖然裡諾的名氣或許不如拉斯維加斯那般全球皆知，但這座內華達州第二大城市，在吸引加州遷徙人口的競爭中，正逐漸展現出超越維加斯的強勁勢頭。
裡諾位於拉斯維加斯西北方約 400 多英里處，與加州僅一線之隔，做為加州的「自然延伸」是其地利優勢，近年來，加州購屋者對裡諾的興趣飆升，也同步推高了當地的房價。
當地的一位地産經紀人指出，裡諾在過去幾年發生了翻天覆地的變化。它憑藉強勁的經濟增長、緊鄰加州的地理優勢以及優質的生活方式，已從區域小市場躍升為全國矚目的焦點。
房產專家邁克·伍德強調，裡諾與拉斯維加斯代表了兩種截然不同的生態系統，拉斯維加斯仍以世界級旅遊、酒店與娛樂業為經濟重心。而裡諾過去十年內成功實現產業多元化，已從傳統的博彩與採礦業，轉型為涵蓋高科技、先進製造、物流及分銷的投資熱土。
根據 Realtor.com 的最新分析顯示，在2025 年，裡諾約 43% 的線上房源瀏覽量來自加州用戶，創下 2019 年以來的新高。事實上，去年來自加州的潛在買家數量甚至超過了裡諾本地人（約 30%）。
拉斯維加斯來自加州的瀏覽量約為 25%，較 2023 年 27% 的高峰有所下滑。
對於北加州如舊金山灣區、薩克拉門托的居民來說，裡諾除了稅務優勢外，吸引加州客群的核心因素包括更大的生活空間，以同樣的預算購買更大的房子，且通常附帶壯麗景觀或親近大自然的機會。遠距辦公者與企業家能享受內華達州友善的營商環境，同時維持與加州業務的聯繫。
此外，這座「世界最大的小城市」已轉變為科技、醫療與先進製造業的重鎮。Realtor.com 經濟學家漢娜·瓊斯道，裡諾相對較低的房價與生活成本，結合其日益完善的城市機能，正使其成為逃離高房價加州者的避風港。
內州房市迎來新局，裡諾超越拉斯維加斯成加州購屋者首選。
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