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(記者田煦/綜合報導)一項高達4億美元的投資計畫即將進駐拉斯維加斯歷史西區(Historic Westside)，公共住宅社區Marble Manor正式啟動為期多年的重建工程。
目前工程已展開，社區將依照分期計畫推動拆除與重建，居民也同步分階段搬遷。第一期住戶已完成遷出，原有建物亦已拆除；預計本月底前，第二與第三期住戶也將陸續搬離，讓施工團隊展開下一階段工程。
南內華達區域住房管理局代表Kathi Thomas表示，住戶對改建計畫的心情歷經轉折，一開始確實充滿不安，但現在大家都相當期待。
Thomas指出，搬遷過程難免帶來挑戰，因此每戶家庭都配有專屬個案管理人員，協助安排搬遷事宜。施工期間，居民可選擇轉往其他公共住宅社區，或領取租戶保障補助券作為過渡安置。
整體計畫共分五個階段進行，所有住戶將於各階段完成後全面遷出，預計整體工程約需七年完工。
重建完成後，Marble Manor將從原本的235戶公共住宅，大幅擴充為627戶混合收入型住宅社區。Thomas表示，未來社區將結合混合收入、混合用途與多元融資模式，不再僅限於傳統公共住宅形式。
住房管理局強調，只要住戶的經濟條件未改變，選擇返回Marble Manor的原住民租金將維持不變。Thomas補充說明，所有目前符合公共住宅資格的家庭都可以回來，同時也會開放給教師、警察及其他勞動階層居民入住。
此次改建藍圖源自居民長期醞釀的願景。規劃內容納入多項社區期盼的設施，包括幼兒教育空間、由居民主導經營的零售商店，以及一條被稱為「綠色脊帶」的線性公園。
Thomas指出，歷史西區長年面臨資源投入不足的情況，居民普遍認為透過重建Marble Manor，不僅能穩固社區核心，也可帶動周邊街區的進一步更新與投資。
該計畫屬於「HUNDRED Plan」的一環，早在2016年，當地居民便與內華達大學拉斯維加斯分校(UNLV)的研究生合作，共同擬定西區未來發展藍圖。
隨後，市政府與住房管理局成功申請聯邦「Choice Neighborhood Initiative」補助，成為全美七個獲得5,000萬美元補助的城市之一。Thomas表示，這筆資金除用於規劃與建築設計外，也將投入多項關鍵社區建設，這些項目皆來自居民在早期規劃階段所提出的優先需求，並將納入Marble Manor重建計畫整體藍圖之中。
耗資4億美元的歷史西區公共住宅重建中，居民分階段搬遷。
歷史西區公共住宅社區Marble Manor重建後模擬圖。
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