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（記者柳俐/綜合報導）副總統詹姆斯·戴維·范斯（JD Vance）聲稱，在拉斯維加斯等擁有大量無證移民（非法移民）的城市，大規模驅逐行動正有效降低房屋成本，減輕美國家庭的負擔。然而，經濟學家與房地產專家則指出，高利率與市場疲軟才是房價波動的真正主因。
●白宮數據與驅逐政策
白宮於 1 月 14 日發布統計數據，宣稱「大規模驅逐正改善美國人的生活品質」，包括在 2025 年間，美國本土出生者增加了 200 萬個工作機會，而外籍勞工則減少了 66.2 萬人。此外，政府聲稱建築與貨運業的薪資大幅成長，且 20 大移民密集城市中，有 14 個城市的房屋掛牌價格出現年度下滑。
范斯在俄亥俄州托萊多表示：「如果讓那些佔用房屋的人離開國家，將會對房價產生下行壓力，讓美國年輕家庭更容易買房。」
●拉斯維加斯的實際數據
儘管拉斯維加斯 2025 年 12 月的房價中位數較前一年下降了 0.6%，但內華達大學拉斯維加斯分校（UNLV）房地產研究中心主任尼古拉斯·歐文（Nicholas Irwin）認為，這僅反映了市場的停滯。
歐文指出，高利率讓首購族望而卻步。利率每上升一個百分點，每月房貸支出就會增加數百美元。同時，現有屋主也因為不願放棄原本較低的房貸利率而拒絕換房。
根據 Zillow 的數據，拉斯維加斯過去一年的房屋均價下降了 2.1%，但仍遠高於疫情前的水平。Axios 新聞網將此現象總結為：「這是買方市場—前提是你要買得起。」
●租賃市場與經濟壓力
在租賃方面，內華達住房聯盟（Nevada Housing Coalition）執行長莫里斯·佩吉（Maurice Page）表示，薪資停滯導致違約驅逐率上升，房東不得不降低租金以填補空置。一房公寓的平均租金從 2025 年 1 月到 2026 年 1 月下降了 55 美元，來到 1,245 美元。佩吉強調，目前並無明確證據顯示大規模驅逐是驅動住房成本下降的原因。
●勞動力短缺的潛在風險
專家警告，驅逐政策可能產生反效果。內華達州是全美無證勞工佔比最高的州，且約有一半的建築工人生於國外。
哈佛大學住房研究聯合中心資深研究員里奧丹·佛羅斯特（Riordan Frost）指出，歷史研究顯示，本土勞工僅能「部分取代」移民勞工。若建築業因驅逐行動失去大量勞動力，將導致建案減產，反而可能推升房價。
目前內華達州針對極低收入者的住房缺口已達 7.8 萬套。歐文主任總結道，當政府面臨通膨壓力時，往往會試圖將數據解釋為政策的成果，以安撫對物價上漲感到擔憂的民眾。
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