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(記者方明誠/綜合報導)根據一份最新報告，拉斯維加斯山谷地區的租金在2025年底全面下降。
Zumper發布的12月報告顯示，拉斯維加斯山谷所有地區的單臥室租金均有所下降，其中Paradise區的降幅最大，年減14.3%。亨德森鎮（Henderson）位居第二，下降4%，其次是春谷區（Spring Valley），下降3.6%，北拉斯維加斯下降3%，拉斯維加斯市下降1.7%，溫徹斯特區（Winchester）下降0.8%。
根據 Zumper 數據顯示，位於拉斯維加斯大道以東、哈裡·裡德國際機場以北的溫徹斯特地區，截至 12 月底，租金環比降幅最大，達 5.8%。
Zumper 報告的作者之一 Crystal Chen 表示：「12 月份，拉斯維加斯都會區的租金普遍下降。」
她指出，內華達州年底的一居室平均租金為 1277 美元，這意味著拉斯維加斯是該州唯一租金下降的地區。
Paradise區的一房租金最高，為 1500 美元，值得注意的是，該區涵蓋了拉斯維加斯大道的部分區域。之後是亨德森（1430美元）、春谷區（Spring Valley,1350美元）和北拉斯維加斯（1349美元）。拉斯維加斯市區的租金最低，為1150美元，但值得注意的是，Zumper的報告並未統計北拉斯維加斯的租金。
在疫情期間租金飆升之後，2022年租金已從歷史高點回落，恢復到疫情前的水準。拉斯維加斯的整體租賃市場預計在2026年將保持平穩，某些地區可能會略有增長。
Lending Tree 最近的一份報告顯示，拉斯維加斯是加州租房和購屋成本差距第七小的城市。根據該公司基於 2023 年至 2024 年美國人口普查數據估算得出，拉斯維加斯的月租金中位數為 1,739 美元，而擁有抵押貸款的房屋的月均成本中位數約為 2,025 美元，兩者相差 286 美元，在全美 100 個最大的都市區中排名第 94 位。
全美範圍內，房主每月平均支出比租屋者高出約 36.9%。全美租金中位數和舊金山的租屋和購屋成本差距最大。
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