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（記者柳俐/綜合報導）位於拉斯維加斯西區、靠近薩默林（Summerlin）的高級住宅大樓 One Queensridge Place，一戶經全面翻修的頂層公寓近日以 970萬美元成交，成為近期拉斯維加斯豪宅市場矚目焦點。
這間位於大樓第16層、面積達 6400平方英尺的頂層公寓，擁有 4間臥室與5間浴室。負責銷售的房地產經紀人安東尼·史匹格（Anthony Spiegel） 表示，這是整棟建築中最特別、最具代表性的單位之一。該物業原始開價為 999.5萬美元。
史匹格指出：「雖然成交價高達900多萬美元，但依每平方英尺1561美元的價格來看，仍屬市場合理價位。」他補充說，其他城市如香港，類似的頂層公寓售價可能高達 4000萬美元。
● 頂層戶翻修後價值翻倍
這戶頂層公寓上一次交易是在2021年，當時售價為 560萬美元，折合每平方英尺874美元。前屋主購入後進行了全面翻新與結構重塑，重新規劃格局與設計，使其成為整棟大樓中極為罕見的「改造版」單位。
史匹格指出：「整棟大樓裡，大約只有5%的單位像這樣經過完全翻修。大部分仍維持2007年完工時的原貌，頂多只是更新浴室或檯面。」
● 結合高樓便利與獨棟生活氛圍
One Queensridge Place由客製化豪宅建商 Yohan Lowie 於2007年建造，設有兩棟18層塔樓，共219戶。史匹格形容該建案是「垂直的獨棟住宅社區」，結合高樓的便利與私人住宅的空間感。
他說：「買家多半希望在拉斯維加斯半居住、半度假，大約一年住六個月。他們不想煩惱泳池或園丁的維護問題。」
● 頂級配置與全景視野
該單位擁有私人電梯直達玄關，設有閱讀區與客房，主臥附帶起居空間、迷你冰箱及雙更衣室。起居室與廚房採開放式設計，搭配大理石裝飾與嵌入式電器、蒸氣壁爐。
客廳外的陽台可俯瞰整座城市，從孤山（Lone Mountain）一路延伸至南端的South Point賭場飯店。所有臥室皆設有落地玻璃門，可直通露台。
此外，住宅內還配置自動化智能系統、酒櫃、家庭影院與吧檯等設施。住戶可享用大樓公共設施，包括：
免費咖啡師與交誼大廳
住戶專屬廚房與餐廳
狗狗公園與泳池
各式社交活動
可為訪客預訂的獨立客房小屋（casitas）
這筆970萬美元的交易，顯示高端買家對拉斯維加斯西區豪宅市場的信心依舊強勁。
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