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(記者方明誠/綜合報導)賭場地產商Vici Properties在拉斯維加斯大道沿線擁有許多大型度假村，從曼德勒海灣酒店到威尼斯人酒店，不勝枚舉。
如今，這家房地產投資公司正透過另一筆超過10億美元的交易，進一步擴大在內華達州南部的業務。
Vici 近日宣布，將以11.6億美元的價格從Golden Entertainment集團手中收購高塔酒店(The Strat)及其他六家賭場物業，並將其回租給Golden娱樂集團創始人Blake Sartini。
與此同時，Sartini正在收購他領導的Golden Entertainment並將其私有化。
作為交易的一部分，Vici還將承擔並償還Golden高達4.26億美元的債務。該交易預計將於 2026 年年中完成。
Vici總裁兼營運長John Payne在新聞稿中表示，自公司成立以來，Vici一直致力於在拉斯維加斯本地賭場市場站穩腳跟，而Golden旗下的這些物業擁有「穩定且持久的客戶群」。
作為售後回租的一部分，Vici還將收購位於拉斯維加斯的兩家Arizona Charlie's酒店的房地產。位於拉夫林（Laughlin）的 Aquarius 和 Edgewater 度假村；帕朗（Pahrump）的 Nugget 賭場；以及位於帕朗的 Lakeside 賭場及房車公園。
據 Vici 稱，Sartini 為這七處物業組合支付的初始年租金總額為 8,700 萬美元，租金將從租約第三年開始每年遞增 2%。
總部位於紐約的 Vici 是拉斯維加斯著名賭場走廊最大的業主，旗下擁有凱撒宮、米高梅大酒店、盧克索酒店（Luxor）以及其他拉斯維加斯大道沿線的大型酒店賭場。
Vici 本身並未經營任何度假村，而是向包括米高梅國際酒店集團和凱撒娛樂集團在內的其他營運度假村的公司收取租金。
Vici 於 2017 年從凱撒娛樂集團分拆出來成立，並透過高價交易迅速擴張了其商業版圖。
它以172億美元的價格收購了米高梅度假村的房地產分拆業務。此外，它還以40億美元現金從賭場營運商拉斯維加斯金沙集團手中收購了威尼斯人酒店、帕拉佐酒店(Palazo）以及原金沙會展中心，這筆交易是總額62.5億美元交易的一部分。
這兩筆交易均於2022年完成。
2023年，Vici集團也完全收購了米高梅大酒店（MGM Grand）和曼德勒海灣酒店，以近13億美元現金和承擔近15億美元債務的方式，收購了巨頭黑石集團在這兩家酒店的股份。
2022年底，Vici宣布將提供高達3.5億美元的資金——這筆資金是多家貸款機構提供的22億美元建築貸款的一部分——用於資助籌劃已久的拉斯維加斯楓丹白露酒店（Fontainebleau Las Vegas）的建設，該酒店於2023年底開業。
目前，Vici在美國和加拿大擁有數十處物業，包括賭場、保齡球館和高爾夫球場。
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